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今年前三个季度,与去年同期相比,除了二季度有小幅下降,一三季度均为增长,尤其是第三季度,营业收入和净利润环比增长明显,同比增幅均超过两位数。公司预计,全年净利润变动幅度为2%—10%。长江商报记者发现,老板电器自2010年上市以来,曾经实现了长期高速发展。截至今年9月底,其总资产达100.74亿元,较上市前一年底的6.48亿元增长了14.55倍。

受监管趋严的影响,房企在境内融资愈发困难,发债规模大幅下降。信用评级机构联合资信的研究报告显示,2017年银行间和交易所市场共发行房地产债券164只,较2016年的456只大幅减少292只;银行间和交易所房地产债券发行规模共计2208.74亿元,较2016年的7510.28亿元减少5301.54亿元,降幅达70.59%;同时,受资金面收紧、行业政策调控超出预期、信用风险事件等多重因素影响,2017年地产信用债发行利率上行。

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文 | 标点财经研究员 黄凤清在去杠杆、防风险的大背景下,部分房企的杠杆率依然惊人。房地产企业融资收紧,始于2016年四季度。2016年10月,上海证券交易所和深圳证券交易所对房地产公司债券实行分类监管,严格控制房企在交易所市场的债券融资。紧接着,同年11月,发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。2017年4月,银监会发布《关于银行业风险防控工作的指导意见》,强调防范房地产领域风险,要求分类实施房地产信贷调控,强化房地产风险管控,加强房地产押品管理。

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